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Emission: Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss

Anlagekonzept

Der Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss (CS REF Interswiss) investiert vorwiegend in Liegenschaften mit kommerzieller Nutzung, in Liegenschaften mit Mischnutzungen und in Bauprojekte. Das Portfolio umfasste per 31. März 2021 62 Liegenschaften, die sich vorzugsweise in Schweizer Städten oder deren Agglomerationen befinden. Der Fonds richtet sich an private und institutionelle Anleger und wird an der Schweizer Börse SIX Swiss Exchange gehandelt.

Emission auf einen Blick

Emissionsvolumen Maximal CHF 138,9 Mio.
Bezugsfrist Vom 30. August bis 10. September 2021, 12.00 Uhr MEZ
Ausgabepreis pro Anteil CHF 201.00 netto
Bezugsverhältnis Jedem bisherigen Anteil wird ein Bezugsrecht zugeteilt. Zwölf (12) Bezugsrechte berechtigen zum Bezug eines (1) neuen Anteils zum Ausgabepreis.
Bezugsrechtshandel Vom 30. August bis 8. September 2021 an der SIX Swiss Exchange
Liberierung 17. September 2021
Anlegerkreis Private und institutionelle Anleger
Valorennummer/ISIN (Anteil) 2276 935/CH000 276 935 1
Valorennummer/ISIN (Bezugsrecht) 112 438 063/CH112 438 063 01
Art der Emission Die Emission wird kommissionsweise («best-effort basis») im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz durchgeführt.
Verwendung Der Emissionserlös wird für den weiteren Ausbau des qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios verwendet.
Fondsmanagement Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG, Zürich
Fondsleitung Credit Suisse Funds AG, Zürich
Depotbank Credit Suisse (Schweiz) AG, Zürich
Zeichnung Bei allen Geschäftsstellen der Credit Suisse (Schweiz) AG in der Schweiz

¹ Wirksam ab dem 30. August 2021.

Videokonferenz

Weitere Informationen

Medienmitteilung – Ankündigung DE
Medienmitteilung – Details DE
Medienmitteilung – Ergebnis DE
Kundenpräsentation DE
Emissionsprospekt DE
Zusatz zum Emissionsprospekt DE
Antrag Teilrückerstattung Ausgabekommission DE
Emissionsinserat DE
Zusatz zum Emissionsinserat DE
Factsheet Fundsearch
Aktuelle Jahres- und Halbjahresberichte Fundsearch (siehe “Publikationen”)

Anlageziele, Risiken, Kosten und Aufwendungen des Produkts sowie vollständige Produktinformationen sind dem Verkaufsprospekt mit integriertem Fondsvertrag (oder dem entsprechenden Angebotsdokument) zu entnehmen. Dieser Verkaufsprospekt mit integriertem Fondsvertrag oder das Dokument sollte vor einer tatsächlichen Investition sorgfältig durchgelesen werden.

Risiken

Eingeschränkte Liquidität im Vergleich zu grösseren gelisteten Anlageprodukten
Der Wert von Liegenschaften kann schwanken, beispielsweise aufgrund der folgenden Faktoren:

  • Veränderungen des Angebots oder der Nachfrage, die sich negativ auf den Kauf/Verkauf oder die Vermietung von Objekten auswirken
  • Zins- und/oder Währungsentwicklung
  • Steuern oder veränderte regulatorische Rahmenbedingungen in den jeweiligen Märkten
  • Umweltrisiken
  • Katastrophen
  • Höhere Gewalt und Terrorismus

Kontakt

Christian Braun

Telefon +41 44 333 44 00

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Ulrich Braun

Telefon +41 44 332 58 08

Quelle: Credit Suisse, ansonsten vermerkt.
Sofern nicht explizit anders gekennzeichnet, wurden alle Abbildungen in diesem Dokument von der Credit Suisse Group AG und/oder den mit ihr verbundenen Unternehmen mit grösster Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen erstellt

Dieses Material stellt Marketingmaterial der Credit Suisse Group AG und/oder mit ihr verbundener Unternehmen (nachfolgend «CS» genannt) dar.
Dieses Material stellt weder ein Angebot oder eine Aufforderung zur Emission oder zum Verkauf noch einen Bestandteil eines Angebots oder einer Aufforderung zur Zeichnung oder zum Kauf von Wertpapieren oder anderen Finanzinstrumenten oder zum Abschluss einer anderen Finanztransaktion dar. Ebenso wenig stellt es eine Aufforderung oder Empfehlung zur Partizipation an einem Produkt, einem Angebot oder einer Anlage dar. Dieses Material stellt in keiner Weise einen Anlageresearch oder eine Anlageberatung dar und darf nicht die Grundlage Ihrer Entscheidung darstellen. Es berücksichtigt weder Ihre persönlichen Umstände noch stellt es eine persönliche Empfehlung dar.  Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen und Meinungen repräsentieren die Sicht der CS zum Zeitpunkt der Erstellung und können sich jederzeit und ohne Mitteilung ändern. Sie stammen aus Quellen, die für zuverlässig erachtet werden. Die CS gibt keine Gewähr hinsichtlich des Inhalts und der Vollständigkeit der Informationen und lehnt, sofern rechtlich möglich, jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung der Informationen ergeben. Ist nichts anderes vermerkt, sind alle Zahlen ungeprüft. Die Informationen in diesem Dokument dienen der ausschliesslichen Nutzung durch den Empfänger. Die Angaben in diesem Material können sich nach dem Datum der Veröffentlichung dieses Materials ohne Ankündigung ändern, und die CS ist nicht verpflichtet, die Angaben zu aktualisieren. Dieses Material kann Angaben enthalten, die lizenziert und/oder durch geistige Eigentumsrechte der Lizenzinhaber und Schutzrechtsinhaber geschützt sind. Nichts in diesem Material ist dahingehend auszulegen, dass die Lizenzinhaber oder Schutzrechtsinhaber eine Haftung übernehmen. Das unerlaubte Kopieren von Informationen der Lizenzinhaber oder Schutzrechtsinhaber ist strengstens untersagt. Sämtliche Angebotsunterlagen, das heisst der Verkaufsprospekt oder Platzierungsprospekt, das Key Investor Information Document (KIID) bzw. die wesentlichen Anlegerinformationen, das Basisinformationsblatt für Schweizer Produkte, die Fondsregelung sowie die Jahres- und Halbjahresberichte («die vollständigen Angebotsunterlagen») sind, soweit anwendbar, kostenlos bei der/den unten aufgeführten juristischen Person(en) in den jeweils unten genannten Sprachen erhältlich oder gegebenenfalls über FundSearch (am-credit-suisse/fundsearch).  Angaben zu Ihren örtlichen Vertriebsstellen, Vertretungen, Informationsstellen, gegebenenfalls Zahlstellen sowie zu Ihren örtlichen Ansprechpartnern für das/die Anlageprodukt(e) sind unten aufgeführt.  Die einzigen rechtsverbindlichen Bedingungen der in diesem Material beschriebenen Anlageprodukte, einschliesslich der Risikoerwägungen, Ziele, Gebühren und Auslagen, sind im Verkaufsprospekt, dem Platzierungsprospekt, den Zeichnungsdokumenten, dem Fondsvertrag und/oder anderen für den Fonds massgeblichen Dokumenten festgelegt.   Die vollständige Darstellung der Eigenschaften von in diesem Material genannten Produkten sowie die vollständige Darstellung der mit den jeweiligen Produkten verbundenen Chancen, Risiken und Kosten entnehmen Sie bitte den jeweils zugrunde liegenden Wertpapierprospekten, Verkaufsprospekten oder sonstigen weiterführenden Produktunterlagen, welche wir Ihnen auf Nachfrage jederzeit gerne zur Verfügung stellen.  Dieses Material darf nicht an Dritte weitergegeben oder verbreitet und vervielfältigt werden. Jegliche Weitergabe, Verbreitung oder Vervielfältigung ist unzulässig und kann einen Verstoss gegen den Securities Act der Vereinigten Staaten von 1933 in seiner jeweiligen Fassung (der «Securities Act») bedeuten. Die hierin genannten Wertpapiere wurden oder werden nach dem Securities Act oder den Wertpapiergesetzen von US-Bundesstaaten nicht registriert, und mit gewissen Ausnahmen dürfen sie weder in den Vereinigten Staaten noch für Rechnung oder zugunsten von US-Personen angeboten, verpfändet, verkauft oder anderweitig übertragen werden. Zudem können im Hinblick auf das Investment Interessenkonflikte bestehen. In Zusammenhang mit der Erbringung von Dienstleistungen bezahlt die Credit Suisse AG und/oder mit ihr verbundene Unternehmen unter Umständen Dritten oder erhält von Dritten als Teil ihres Entgelts oder in anderer Weise eine einmalige oder wiederkehrende Vergütung (z.B. Ausgabeaufschläge, Platzierungsprovisionen oder Vertriebsfolgeprovisionen). Potenzielle Anleger sollten (mit ihren Steuer-, Rechts- und Finanzberatern) selbstständig und sorgfältig die in den verfügbaren Materialien beschriebenen spezifischen Risiken und die geltenden rechtlichen, regulatorischen, kreditspezifischen, steuerlichen und buchhalterischen Konsequenzen prüfen, bevor sie eine Anlageentscheidung treffen. Der Manager des alternativen Investmentfonds bzw. die Verwaltungsgesellschaft kann beschliessen, lokale Vereinbarungen über die Vermarktung der Aktien/Anteile eines Fonds zu kündigen und Registrierungen oder den Versand von Mitteilungen an die lokale Aufsichtsbehörde einzustellen. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte bei Anlagen in Luxemburg ist unter cssf.lu/en/consumer/ abrufbar; gegebenenfalls gelten lokale Gesetze über Anlegerrechte. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte bei Anlagen in Irland ist unter centralbank.ie/consumer-hub abrufbar; gegebenenfalls gelten lokale Gesetze über Anlegerrechte. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte bei Anlagen in Liechtenstein ist unter fma-li.li/de/kundenschutz/gewahrleistung-des-kundenschutzes-nach-sektoren/fonds-und-vermogensverwalter.html abrufbar; gegebenenfalls gelten lokale Gesetze über Anlegerrechte. Der Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss ist ein Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art «Immobilienfonds» gemäss Bundesgesetz für kollektive Kapitalanlagen. Fondsleitung ist die Credit Suisse Funds AG, Zürich. Depotbank ist die Credit Suisse (Schweiz) AG, Zürich. Zeichnungen sind nur auf Basis des aktuellen Verkaufsprospekts mit integriertem Fondsvertrag, des vereinfachten Prospekts und des letzten Jahresberichts (bzw. Halbjahresberichts, falls dieser aktueller ist) gültig. Der Verkaufsprospekt mit integriertem Fondsvertrag, der vereinfachte Prospekt sowie die Jahres- und Halbjahresberichte können bei der Credit Suisse Funds AG, Zürich, oder bei allen Niederlassungen der Credit Suisse (Schweiz) AG in der Schweiz kostenlos bezogen werden.

Management Company (Fondsleitung): Credit Suisse Funds AG1, Uetlibergstrasse 231, CH-8070 Zurich I Custodian, Distributor: Credit Suisse (Switzerland) Ltd., Paradeplatz 8, CH-8001 Zurich I Distributor: Credit Suisse AG, Paradeplatz 8, CH-8001 Zurich I Distributor: Credit Suisse Asset Management (Switzerland) Ltd., Kalandergasse 4, CH-8045 Zurich I Supervisor (Entity of Registration): Swiss Financial Market Supervisory Authority (FINMA)

1 Legal entity, from which the full offering documentation, the key investor information document (KIID), the fund rules, as well as the annual and bi-annual reports, if any, may be obtained free of charge.

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