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Wachstumsmarkt Alterswohnen

In der Schweiz leben immer mehr ältere Personen. Folglich wird die Nachfrage nach altersgerechten Immobilien kontinuierlich steigen. Der CS REF LivingPlus investiert seit 2007 in Alters- und Pflegeheime sowie Seniorenresidenzen und Mehrgenerationen-Immobilien. Das Portfolio wird kontinuierlich ausgebaut.

28. Januar 2022

Private und qualifizierte Anleger

Der demografische Wandel in der Schweiz setzt sich fort. Im vergangenen Jahr waren über 1,6 Millionen Personen älter als 65 Jahre1. Dies entspricht mehr als 18 % der Bevölkerung. Bis 2050 steigt die Zahl auf 2,7 Millionen2.

Der CS REF LivingPlus investiert in Immobilien, die zukunftsträchtige Wohnformen für Seniorinnen und Senioren bieten. Zu den Immobilien im Fonds gehören nicht nur Alters- und Pflegeheime, sondern auch altersdurchmischte Siedlungen, die an die individuellen Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner anpassbare Service- und Betreuungsleistungen anbieten.

Um die Anforderungen für altersgerechtes Wohnen zu erfüllen, wird der Bestand kontinuierlich analysiert und laufend in Neubauprojekte investiert. Dies trägt gleichzeitig zur Diversifikation des Portfolios bei. Ein besonderes Augenmerk liegt jeweils auf den Betreibergesellschaften und der langfristigen Perspektive bezüglich Mietverhältnissen. 

In den nächsten Jahren werden in der Deutschschweiz fünf Neubauten realisiert. Dazu gehören beispielsweise der Wohnpark DOMUM in Bad Zurzach und die Seniorenresidenz Senevita in Burgdorf. 

Abbildungen: Der Bedarf für altersgerechten Wohnraum steigt kontinuierlich, während sich gleichzeitig die Wohnbedürfnisse mit zunehmendem Alter verändern. DOMUM (Abbildung links) setzt auf ein innovatives Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Bis 2023 entstehen in Bad Zurzach 68 neue Wohnungen. Im Senevita Burgdorf (Abbildung rechts) befindet sich im dreistöckigen Erweiterungsbau neu eine Demenzabteilung, die direkt mit dem bestehenden Alters- und Pflegeheim verbunden ist.

DOMUM: Für jeden etwas dabei

Senevita Burgdorf – betreutes Wohnen

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