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Jessica Lindauer verwaltet mit ihren Fonds CS REF LivingPlus and CS REF Hospitality einen Immobilienwert von rund CHF 4 Milliarden. Neben den spannenden Immobiliendeals, die sie abschliesst, sind vor allem die Menschen, mit denen sie zusammenarbeitet, ihr Highlight im Beruf. Auch nach der Geburt ihres Sohnes musste sie weder bei Familie noch bei Karriere Abstriche machen.
9. Mai 2023
Daten per 31.12.2022
Alles begann 2008 mit dem Credit Suisse Career-Starter-Programm für Hochschulabsolventinnen. Die gebürtige Zürcherin Jessica Lindauer trat bereits direkt nach der Matura und noch während des Masterstudiums der Betriebswirtschaftslehre in die Bankenwelt in Genf, Zürich und London ein.
Ihre Affinität für Immobilien entdeckte Jessica Lindauer im Private Banking bei der Beratung von Privatpersonen zu Hypothekenkrediten. Von da an war ihr klar, wo sie hinwollte. Sie suchte innerhalb der Bank gezielt eine Abteilung mit Fokus auf Immobilien und startete 2010 im Asset Management der Credit Suisse.
Im Akquisitionsteam für Schweizer Immobilien wurde sie als Trainee bereits nach wenigen Wochen ins kalte Wasser geworfen und musste ein potenzielles Investment vor dem Anlagekomitee präsentieren. «Die interessanten Immobilienprojekte und die Dynamik der Verhandlungen haben mir von Anfang an Freude bereitet», sagt die Fondsmanagerin. «Mein Arbeitsalltag ist sehr vielfältig und abwechslungsreich. Wir investieren in die Zukunft und setzen uns mit Lebensformen, Arbeitsmodellen, der Demografie und Städteplanung auseinander. Dabei haben wir den Anspruch, stets am Puls der neusten Trends und Nachhaltigkeitsaspekte zu sein.»
Seit über 13 Jahren ist Jessica Lindauer nun im Bereich Real Estate von Credit Suisse Asset Management tätig. In dieser Zeit ist es ihr gelungen, ein Netzwerk mit langjährigen Weggefährten zu bilden. «Jeder benötigt Vertrauenspersonen in der Arbeitswelt», sagt Jessica Lindauer.
Als 2014 ihr Sohn zur Welt kam, wechselte sie innerhalb des Transaktionsbereichs in den Immobilienverkauf. Das geringere Pensum war dank strukturierten und planbaren Verkaufsprozessen sehr kompatibel. «Das damalige 60 %-Pensum war ideal für mich und entscheidend für meine Karriere. Ich musste in Bezug auf den Jobinhalt keine Kompromisse machen und erhielt spannende Verkaufsprojekte mit Fokus auf Hotels.»
Für die Fondsmanagerin ist das bis heute ein wichtiger Meilenstein, denn die Flexibilität der Arbeitgeberin gab ihr die Möglichkeit, ihre Karriere weiterzuverfolgen, ohne auf die Zeit mit ihrem Sohn verzichten zu müssen. «Nach vier Tagen Familienzeit habe ich mich richtig auf meinen Arbeitsalltag und meine Kollegen gefreut.» Beides unter einen Hut zu bringen, war aber auch eine Herausforderung. «Die Zeit am Morgen, bis mein Sohn in der Krippe und ich im Büro war, konnte teilweise sehr turbulent sein. Oftmals fühlte es sich an, als wäre schon ein halber Tag vergangen, bevor ich überhaupt an meinem Arbeitsplatz sass», sagt Jessica Lindauer.
Nach sechs Jahren kam die Chance, sich weiterzuentwickeln und den nächsten grossen Schritt in Angriff zu nehmen. 2020 wurde Jessica Lindauer Fondsmanagerin des Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality und des Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus. Heute verwaltet sie ein Portfolio mit über 130 Immobilien, die zusammen einen Marktwert von rund CHF 4 Mia. aufweisen.
Um das Liegenschaftsportfolio zu verwalten, befindet sich die Fondsmanagerin in regelmässigem Austausch mit den Fachbereichen für die Fonds, bestehend aus Asset Management, Construction, Finance und Transactions, die alle massgebend zum Erfolg beitragen. In ihrer Funktion muss sie die Fäden in der Hand halten, die strategischen Ziele intern wie extern vermitteln und entsprechende Massnahmen zu deren Erreichung festlegen und einleiten.
Für die Entscheidungen, welche die Immobilienexpertin treffen muss, ist für Jessica Lindauer neben den Inputs und Empfehlungen der Fachbereiche der Austausch mit den Kolleginnen und Kollegen aus dem Fondsmanagement bedeutsam. Als Sounding Board fordern sie Jessica Lindauer in ihren Entscheidungen heraus und man unterstützt sich gegenseitig.
Im Markt eine vertrauenswürdige, integre Partnerin zu sein, ist der Fondsmanagerin sehr wichtig. Denn in der kleinen Schweizer Immobilienbranche kreuzen sich immer wieder die Wege: Ein Käufer kann morgen ein Verkäufer sein, ein Verkäufer ein Mieter und man sitzt plötzlich auf der anderen Seite des Verhandlungstischs. Hier ist Jessica Lindauers ausgeprägtes Gefühl für Menschen ihr Erfolgsrezept.
"Wichtig ist, dass Frauen gerade bei Investitionsentscheiden nicht anders wahrgenommen werden als ihre männlichen Kollegen. Unsere Entscheide haben mit Anlagekriterien und nicht mit Persönlichkeit oder Geschlecht zu tun. Wir müssen im besten Interesse der Anlegerinnen und Anleger handeln. Es gibt hier keine Unterschiede im Entscheidungsprozess."Jessica Lindauer, Fondsmanagerin
So ist es nicht erstaunlich, dass während der COVID-19-Pandemie Einzelschicksale mit finanziellen Problemen oder die Schliessung ganzer Betriebe eine grosse Belastung für alle darstellten. «Auch in solchen Situationen muss die Kontinuität des Geschäfts gewährleistet werden, aber solche Krisen gehen einem nahe. Dies war eine der grössten Herausforderungen in meiner Karriere», sagt Jessica Lindauer.
Noch immer gibt es nur wenige Frauen im Investitionsbereich der Immobilienbranche. Jessica Lindauer sieht sich aber nicht speziell als Vorbild. «Wichtig ist, dass Frauen gerade bei Investitionsentscheiden nicht anders wahrgenommen werden als ihre männlichen Kollegen. Unsere Entscheide haben mit Anlagekriterien und nicht mit Persönlichkeit oder Geschlecht zu tun. Wir müssen im besten Interesse der Anlegerinnen und Anleger handeln. Es gibt hier keine Unterschiede im Entscheidungsprozess», erläutert Jessica Lindauer.
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