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Credit Suisse Asset Management et Coop, société suisse de commerce de détail et de gros, ont signé un accord global de Green Lease axé sur la durabilité pour leurs baux communs actuels et futurs. Cet accord porte sur plus de 35 immeubles en Suisse correspondant à une surface locative supérieure à 200 000 m².
15 mai 2023
Un Green Lease ou «bail vert» est un bail à loyer axé sur la durabilité, qui vise à concilier les intérêts des locataires et des bailleurs en matière d’efficacité énergétique, d’économies d’eau et d’autres mesures écologiques dans la construction, l’affectation et l’exploitation de locaux commerciaux. Il doit, d’une part, permettre au locataire d’utiliser le bien immobilier de la façon la plus durable possible et, d’autre part, inciter le bailleur à gérer ce bien de manière respectueuse de l’environnement. Ainsi, tant le bailleur que le locataire peuvent profiter des optimisations et des avantages qui en résultent, par exemple une augmentation de l’attrait de l’immeuble sur le marché ou une amélioration de l’efficacité énergétique et une réduction des frais annexes en découlant.
La conclusion d’accords de Green Lease est conforme à la stratégie de durabilité de Global Real Estate au sein de Credit Suisse Asset Management et soutient notamment la réalisation de notre objectif de zéro émission nette de gaz à effet de serre d’ici à 2040 (en ce qui concerne les émissions scope 1 et scope 2 selon la méthodologie du Greenhouse Gas Protocole GHGP) ainsi que notre ambition d’augmenter constamment l’efficacité énergétique et des ressources de nos immeubles, ainsi que l’utilisation des énergies renouvelables.
Silvio Preisig, Co-Head Real Estate Switzerland au sein de Credit Suisse Asset Management, a déclaré: «Je suis très heureux que Coop, l’un de nos principaux locataires et un partenaire de longue date, ait accepté de signer un contrat global de Green Lease. Il s’agit d’un bon tremplin pour la poursuite de l’introduction planifiée de tels accords dans nos portefeuilles immobiliers en Suisse et à l’échelle internationale, et d’une étape importante vers notre objectif de zéro émission nette».
Christian Coppey, responsable de l'immobilier chez Coop, ajoute : «Coop poursuit une stratégie climatique ambitieuse. Depuis 2008, nous réduisons notamment de manière conséquente les émissions de gaz à effet de serre dans nos propres immeubles et points de vente et misons sur la construction durable. Le fait que nous puissions maintenant faire un pas important dans le domaine de l'utilisation durable de l'immobilier avec l'un de nos plus grands partenaires immobiliers nous réjouit beaucoup».
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