Adapter les exigences
Pour que le label de qualité greenproperty continue à fixer de nouvelles références à l’avenir, les critères de certification sont adaptés en permanence. Et les évolutions sociétales sont aussi intégrées dans l’évaluation. Une refonte du label est prévue dès avril 2019.
Aujourd’hui, la stratégie de certification des immeubles d’habitation, de bureaux et de commerce neufs s’applique à tous les produits immobiliers suisses du portefeuille de Global Real Estate. Ce label permet aux investisseurs d’avoir confiance pour leurs prochains placements. Jusqu’à présent, plus d’une centaine d’immeubles ont été définitivement labellisés greenproperty. La valeur vénale totale des immeubles verts se monte à quelque 6 mrd de CHF, la tendance étant haussière.
La différence entre les certificats représente un spectre large et précis de niveaux de durabilité. Chacun des critères est une conquête qui peut être mise en avant et qui motive à améliorer encore le caractère durable d’un bâtiment.
- Label greenproperty Or
Ces immeubles satisfont au moins à la moitié des cinq dimensions définies. En outre, la certification Minergie et la prise en compte de critères d’exclusion Minergie-Eco sélectionnés sont un prérequis.
- Label greenproperty Argent
Les cinq dimensions greenproperty doivent être satisfaites à peu près pour moitié, le standard Minergie est un prérequis.
- Label greenproperty Bronze
Quatre dimensions greenproperty doivent être respectées à 40%, et la cinquième à au moins un quart. Aucune dimension ne peut être réalisée à moins de 25%.
Le label de qualité greenproperty est plus complet que d’autres labels de durabilité et englobe cinq dimensions: l’utilisation, l’infrastructure, la consommation d’énergie, l’utilisation de matériaux et le cycle de vie d’un immeuble.