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L’objectif de Global Real Estate est d’obtenir des rendements financiers, environnementaux et sociaux durables. Credit Suisse Asset Management se concentre sur trois initiatives immobilières clés.
26 février 2020
Global Real Estate a développé une approche ESG étendue qui respecte également les principes de l’Impact Investing et qui s’articule autour de trois initiatives clés.
Les investisseurs à la recherche de placements durables doivent être en mesure de comprendre les stratégies des véhicules de placement. C’est pourquoi des informations transparentes sur les critères de durabilité appliqués sont nécessaires. Global Real Estate a donc créé son propre label greenproperty en 2009 et continue de le développer. greenproperty applique une approche ESG globale dans la construction de biens immobiliers et tient également compte d’autres labels et standards de durabilité nationaux et internationaux, tels que Minergie, SNBS, DGNB ou LEED.
Global Real Estate fixe également des normes de durabilité pour les propriétés existantes. Un mélange de mesures d’optimisation à court terme pendant l’exploitation et d’assainissement à long terme apporte des avantages financiers aux investisseurs ainsi que des améliorations écologiques. Les énergies renouvelables, la promotion de l’électromobilité et les gains d’efficacité issus de l’utilisation des nouvelles technologies en sont des exemples concrets. En collaboration avec Siemens Suisse, Global Real Estate explore en permanence et met en œuvre de nouvelles possibilités d’optimisation. Dans le cadre d’un fonds pour investisseurs qualifiés, Global Real Estate compense les émissions de CO2 restantes par l’achat de certificats CO2. Ce fonds est le premier fonds immobilier 100% neutre en CO2.
Tous les fonds et fondations Core / Core Plus suisses et internationaux participent à l’évaluation complète de la performance ESG et au benchmarking ESG du leader mondial Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB). Le GRESB compare ses propres véhicules de placement à ceux de ses concurrents et offre ainsi aux investisseurs une transparence supplémentaire.
Global Real Estate mise également sur les énergies renouvelables, l’électromobilité et l’électricité neutre en CO2.