Investisseurs qualifiés
Animé et diversifié, proche du lac, bénéficiant d’un emplacement central et desservi de façon optimale, le quartier de Tribschen est une zone résidentielle très prisée de Lucerne. Environ 147 appartements locatifs de première classe et une épicerie, regroupés sous le nom de LOU, verront le jour dans la Tribschenstrasse 54/56, probablement d’ici l’automne 2024.
Actuellement, le site est occupé par deux immeubles commerciaux qui ont atteint la fin de leur cycle de vie. Une analyse de potentiel réalisée par Credit Suisse Asset Management Global Real Estate a montré que le site dispose d’un potentiel d’exploitation important et qu’une augmentation de valeur correspondante peut être réalisée grâce à la construction d’un nouvel immeuble d’habitation. Une procédure d’assurance qualité a été entamée pour examiner les possibilités de différents types de réaménagement et pour élaborer un projet de construction.
Avec le soutien de la ville de Lucerne
Le LOU est le résultat d’un vaste concours d’architecture soutenu par la ville de Lucerne. Le projet lauréat de Caruso St John Architects, élaboré en coopération avec les architectes paysagistes d’Antón Landschaft, a convaincu le jury d’experts tant sur le plan de l’urbanisme que sur celui de l’architecture.
L’immeuble planifié en forme de L s’intègre dans le quartier comme une pièce de puzzle. La majorité des 147 appartements locatifs et appartements-ateliers modernes dispose de 1,5 à 2,5 pièces, ce qui correspond à la tendance de la vie urbaine. De nombreuses places de stationnement pour vélos et des places de parking dans le garage souterrain complètent cette offre attrayante.