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Des micro-appartements sur les toits

Depuis début janvier, le Baslerpark de Zurich abrite 64 lofts d’affaires et de prestige meublés. Les résidents y bénéficient de services en toute flexibilité, comme des espaces de travail professionnels, des salles de réunion, un service de conciergerie et une salle de sport. Les espaces communs créent un sentiment de communauté au sein des lofts.

13 avril 2022

Les «digital natives», mais aussi les expatriés et les nouveaux arrivants avec des exigences élevées en matière de confort et de travail en réseau pourront réaliser leur rêve d’habiter en plein cœur de Zurich. Pour les personnes qui apprécient également les échanges sociaux, les lofts situés sur le toit du Baslerpark sont tout indiqués. Thomas Dingel, originaire de Bonn, occupe l’un d’entre eux.

Début février 2022, il a commencé un nouveau travail à Zurich. En quête d’un appartement, il a trouvé son bonheur au Baslerpark. Les conditions y sont idéales pour le télétravail. Les salles de réunion et l’espace de travail entièrement équipé se trouvent aux étages inférieurs. Lors de son emménagement, une attention du loueur général l’a tout particulièrement touché: à sa grande surprise, ce dernier a peint un pilier de son loft en magenta, la couleur de l’entreprise de son employeur. «Cette expérience est un bond en avant en matière d’hospitalité», déclare le Managing Director de Deutsche Telekom Global Business Suisse.

Son appartement entièrement meublé dispose d’une cuisine moderne équipée de couverts, d’assiettes et de tous les ustensiles nécessaires. Mais M. Dingel cuisine aussi régulièrement avec ses voisins dans la cuisine commune. Même s’il a encore du mal à comprendre le dialecte, il commencer à s’intégrer à Zurich et se sent déjà «comme à la maison» au Baslerpark.

Des lofts aux plans de sol flexibles

Le propriétaire de l’immeuble, CSF Real Estate Switzerland, a fait entièrement rénover les combles du Baslerpark l’année dernière. L’objectif était de diversifier les usages en redéfinissant le positionnement du dernier étage. Aujourd’hui, des lofts d’une surface de 3300m2 remplacent les anciens bureaux. S’y ajoutent trois grandes terrasses, qui offrent une vue sur le quartier. Dès le début, la volonté du maître d’ouvrage était de répondre à l’évolution des besoins des utilisateurs avec de petits appartements, qui n’ont pas attendu l’ère du télétravail pour être à la mode. Le choix pour la mise en œuvre s’est porté sur «Movement», le concept de micro-appartements de Halter Immobilien. Son nom en dit long. Les lofts, dont la plupart ont une surface comprise entre 32m2 et 39m2, peuvent être utilisés de manière flexible. Une simple pression sur un bouton permet de déplacer électriquement le lit et la bibliothèque. 

De la formule standard à la formule sans souci

Des espaces communs où règne une atmosphère conviviale invitent à la détente, mais on peut aussi s’entraîner à plusieurs le soir dans la salle de sport au rez-de-chaussée. Les trois terrasses de toit spacieuses, que les habitants peuvent réserver pour des barbecues, contribuent à créer une forte communauté sur le toit du Baslerpark. Au rez-de-chaussée, un café et une crèche facilitent l’habitat et le travail au Baslerpark de manière sereine et agréable, quasiment comme dans une ville ou une colocation. Le locataire général des lofts est l’opérateur de co-living «Livingtown», qui est également responsable de l’aménagement intérieur créatif haut de gamme. Le service standard comprend le ménage et le nettoyage du linge de lit. L’autopartage, une collaboration avec le constructeur suédois de voitures électriques Polestar, est facturé en plus – tout comme la formule sans souci, qui inclut entre autres des offres de yoga et de massage, ainsi qu’un service de blanchisserie et de nettoyage de voiture. Sa situation à proximité immédiate du centre commercial Letzipark contribue également à l’attractivité du Baslerpark.

Grâce à ce repositionnement, le Baslerpark répond aujourd’hui à la demande grandissante de micro-appartements avec des services complémentaires, qui sont de plus en plus plébiscités par les seniors.

Le bureau est mort. Vive le bureau!

Malgré tous les avantages du télétravail, de nombreuses personnes sont heureuses de pouvoir retourner au bureau. Toutefois, pour que ces bonnes dispositions perdurent, il faut des environnements de travail d’un genre nouveau. Le bureau doit devenir un lieu de bien-être où il fait bon travailler.

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