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L’alliance réussie de l’ancien et du moderne

Jubilee Place allie l’ancien et le moderne de manière particulièrement spectaculaire. Acquis par CS REF International en septembre 2019, ce projet de développement à Brisbane a donné naissance à un complexe unique alliant un passé chargé d’histoire à un avenir prometteur.

13 avril 2022

Illustration: un nouveau pôle d’attraction pour le quartier de Fortitude Valley à Brisbane: le complexe Jubilee Place allie ancien et moderne ainsi que le côté futuriste et durable.

Cheers! C’est ce qui a résonné pendant 133 ans entre les murs du Jubilee Hotel de Brisbane. Depuis peu, il a toutefois fallu renoncer aux services du vénérable pub situé au cœur de la Fortitude Valley, le quartier le plus en vogue de Brisbane. En effet, ce bâtiment en briques de deux étages a été intégré au projet de développement innovant baptisé Jubilee Place.

Unique à l’intérieur comme à l’extérieur

Inauguré en mars 2022, le projet Jubilee Place se distingue par une tour de bureaux futuriste. Par son architecture exceptionnelle, elle complète et étoffe le bâtiment historique en briques rénové situé à côté. Les deux bâtiments sont reliés par une grande place de 250m2 accessible au public. Le nouveau bâtiment, qui fait partie du portefeuille de CS REF International, comprend 14 étages et près de 18 000m2 de bureaux. Afin de respecter les contraintes de charge imposées par le tunnel de circulation M7 Clem Jones, situé au-dessus et qui traverse le site, une structure externe à poutrelles d’acier a été réalisée. Elle permet ainsi à la nouvelle construction autoportante de reposer uniquement sur quatre piliers intérieurs. Les étages de 1500m2 peuvent ainsi être aménagés de manière ouverte et flexible. Toutes les conditions sont donc réunies pour proposer un environnement de travail inspirant, ce à quoi contribue également le rez-de-chaussée chaleureux de la tour. On y trouve un tableau de l’artiste Ben Quilty, spécialement commandé pour Jubilee Place, qui capte l’attention. Ce peintre, qui a reçu de nombreux prix, est considéré comme l’un des artistes vivants les plus célèbres d’Australie.

Certification Green Star «World Leadership»

Le nouveau projet de construction a été réalisé selon les normes de durabilité les plus strictes. Cette démarche a été récompensée par une note de six étoiles attribuée par «Green Star», le système d’évaluation de la durabilité des bâtiments en Australie. La certification obtenue porte le nom de «World Leadership» et correspond au plus haut niveau de performance de la certification. Plus de 400m2 de panneaux solaires, l’utilisation de réservoirs d’eau de pluie, de nombreuses stations de recharge pour véhicules électriques et plus de 100 emplacements pour vélos ont notamment contribué à ce succès. Le jardin subtropical de 700m2 sur le toit mérite également d’être signalé. Cette oasis de verdure avec ses sièges ombragés s’est révélée être un atout supplémentaire qui a permis à l’immeuble d’obtenir également le niveau «Gold» du label WELL. Ce système d’évaluation, qui ne cesse de gagner en importance, certifie les biens immobiliers qui influent sur le bien-être des individus.

Un projet similaire

Après The Exchange à Vancouver, au Canada, achevé en 2018, Jubilee Place est le prochain projet immobilier neuf haut de gamme de CS REF International. Tout comme le projet précédent, Jubilee Place pose de nouveaux jalons en matière d’architecture. Avec Jubilee Place, le portefeuille de CS REF International s’est enrichi d’un immeuble prometteur grâce à la symbiose unique d’un environnement de travail ultramoderne et d’une durabilité maximale.

jubileeplace.com.au

Ben Quilty

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