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LivingPlus Les logements pour seniors, un marché en pleine croissance

La Suisse compte de plus en plus de personnes âgées. Par conséquent, la demande de biens immobiliers adaptés à l’âge ne cessera pas d’augmenter. Depuis 2007, le CS REF LivingPlus investit dans des maisons de retraite et de soins, ainsi que dans des résidences pour personnes âgées et des biens immobiliers multigénérationnels. Le portefeuille est constamment élargi.

28 janvier 2022

Investisseurs privés et qualifiés 

L’évolution démographique de la Suisse se poursuit. L’année dernière, plus de 1,6 million de personnes étaient âgées de plus de 65 ans1, ce qui correspond à plus de 18% de la population. En 2050, ce chiffre passera à 2,7 millions2.

Le CS REF LivingPlus investit dans des biens immobiliers qui offrent des formes d’habitat avec potentiel pour les personnes âgées. Les propriétés du fonds comprennent des maisons de retraite et de soins, mais aussi des lotissements pour personnes de différents âges qui offrent des prestations de service et d’assistance pouvant être adaptées aux besoins individuels des résidents.

Afin de répondre aux exigences en matière de logement adapté aux personnes âgées, le portefeuille existant est analysé et des investissements dans de nouveaux projets de construction sont réalisés en permanence. Cela contribue également à la diversification du portefeuille. Une attention particulière est accordée dans chaque cas aux sociétés d’exploitation et à la perspective de location à long terme.

Cinq nouveaux bâtiments seront construits en Suisse alémanique au cours des prochaines années. Il s’agit, par exemple, du parc résidentiel DOMUM à Bad Zurzach et de la résidence pour personnes âgées Senevita à Berthoud.

Illustrations: Le besoin de logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d’augmenter, alors que dans le même temps, les besoins en matière d’habitat évoluent avec l’âge. Le DOMUM (illustration à gauche) mise sur un concept innovant d’habitat multigénérationnel. 68 nouveaux appartements seront construits à Bad Zurzach d’ici 2023. À la résidence Senevita de Berthoud (illustration à droite), l’extension de trois étages abrite désormais une unité pour personnes atteintes de démence, directement reliée à la maison de retraite et de soins existante.

Le DOMUM: une forme d’habitat adaptée à chacun

La Senevita à Berthoud – logement avec assistance et soins

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