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Émission du Credit Suisse Real Estate Fund LogisticsPlus

Le fonds immobilier Credit Suisse Real Estate Fund LogisticsPlus (numéro de valeur 24 563 395) procède, du 29 août au 9 septembre 2022, à 12h00 HEC, à une augmentation de capital de 108 mio. CHF au maximum. Un droit de souscription est attribué pour chaque part existante. Sept droits de souscription donnent droit à la souscription d’une nouvelle part. Au total, 1 000 000 nouvelles parts seront émises au maximum. Le prix d’émission au moment de la libération s’élève à 108.00 CHF net pour une valeur nette d’inventaire de 105.60 CHF par part.

17 août 2022

Concept de placement

Le Credit Suisse Real Estate Fund LogisticsPlus (CS REF LogisticsPlus) investit dans des bâtiments logistiques et des immeubles utilisés pour des activités logistiques au sens large en Suisse. Il met avant tout l’accent sur les centres de logistique et de distribution de marchandises (entrepôts, dépôts de transbordement, entrepôts à rayonnages en hauteur) ainsi que sur les bâtiments industriels de production et de traitement (industrie légère) et les centres de données. Le fonds s’adresse aux investisseurs privés et institutionnels et est coté à la SIX Swiss Exchange.

Détails de l’émission

Volume d’émission
Au maximum 108 mio. CHF
Période de souscription
Du 29 août au 9 septembre 2022, à 12h00 HEC
Prix d’émission par part
108.00 CHF net
Parité de souscription
Sept (7) droits de souscription donnent droit à la souscription d’une (1) nouvelle part.
Négoce des droits de souscription
Du 29 août au 7 septembre 2022 à la SIX Swiss Exchange
Libération
16 septembre 2022
Cercle d’investisseurs
Investisseurs privés et institutionnels
Numéro de valeur / ISIN
(part)

24 563 395 / CH024 563 39 50
Numéro de valeur / ISIN / Ticker
(droit de souscription)1

120 305 319 / CH120 305 319 9 / CSLOG1
Type d’émission
L’émission est réalisée sous la forme d’un placement à la commission («best effort») dans le cadre d’une offre de souscription publique en Suisse.
Utilisation
Le produit de l’émission sera utilisé pour poursuivre le développement ainsi que pour les projets de construction et de rénovation en cours du portefeuille immobilier.
Gestion du fonds
Credit Suisse Asset Management (Suisse) SA, Zurich
Direction du fonds
Credit Suisse Funds AG, Zurich
Banque dépositaire
Credit Suisse (Suisse) SA, Zurich
Souscription
Auprès de toutes les succursales de Credit Suisse (Suisse) SA

1 Valable à partir de 29 août 2022.

Contacts

Vidéoconférence

Informations complémentaires

Communiqué de presse – Annonce
FR
Communiqué de presse – Détails
FR
Communiqué de presse – Résultats
suit 
Présentation clientèle
FR
Prospectus d’émission
FR
Avenant au prospectus
suit 
Demande de remboursement partiel de la commission d’émission
FR
Annonce d’émission
suit 
Supplément à l’annonce suit 
Fiche d’information
Fundsearch
Rapports annuels et semestriels actuels
Fundsearch

Les objectifs d’investissement, les risques, les coûts et les dépenses du produit ainsi que les informations complètes sur le produit figurent dans le prospectus de vente actuel avec contrat de fonds intégré ou dans le prospectus d’émission du 18 août 2022. Le prospectus de vente avec contrat de fonds intégré ou le prospectus d’émission doit être lu attentivement avant tout investissement effectif.

Risques possibles, non exhaustifs

Liquidité restreinte par rapport à des produits d’investissement cotés plus importants.

La valeur des immeubles peut varier dans le temps, notamment en raison des facteurs suivants:

  • Variation de l’offre ou de la demande qui se répercute négativement sur l’achat/la vente ou la location d’objets
  • Évolution des intérêts et/ou des monnaies
  • Impôts ou modification des conditions-cadres réglementaires sur les différents marchés
  • Risques environnementaux
  • Catastrophes
  • Force majeure, terrorisme

L’investissement présenté dans ce document commercial concerne l’acquisition d’unités ou de parts d’un fonds et ne concerne pas l’acquisition d’actifs sous-jacents. Les actifs sous-jacents sont la seule propriété du fonds.

La documentation de placement complète présentant toutes les informations sur les risques peut être obtenue gratuitement auprès d’un représentant de Credit Suisse ou, si disponible, via Fundsearch (credit-suisse.com/fundsearch).

Ceci est une communication commerciale.
Veuillez consulter le prospectus /document d’information du fonds et le DICI/DIC (selon ce qui est applicable) avant de prendre une décision de placement finale.

Source: Credit Suisse, sauf mention contraire.
Sauf mention contraire, les illustrations fournies dans le présent document ont été élaborées par Credit Suisse Group AG et/ou ses sociétés affiliées avec le plus grand soin et en toute bonne foi.

Ce support est un document marketing de Credit Suisse Group SA et/ou de ses filiales (ci-après dénommé «CS»). Il ne constitue nullement ou ne fait partie d’aucune offre ou invitation à émettre ou vendre, ni une sollicitation d’offre de souscription ou d’achat de valeurs ou d’autres instruments financiers, ou à effectuer toute autre opération financière, ni ne constitue une incitation de souscription à un produit, une offre ou un placement. Ce document commercial n’est pas un document contractuellement contraignant ni un document d’information requis par une disposition législative quelconque. Aucun élément de ce support ne saurait constituer une recherche ou un conseil en investissement et ne peut en aucun cas y être assimilé. Il n’est pas adapté à votre situation personnelle ni ne constitue une recommandation personnalisée et ne suffit pas pour prendre une décision de placement. Les informations et les opinions exprimées dans le présent document reflètent celles du Credit Suisse au moment de la rédaction et sont sujettes à modification à tout moment sans préavis. Elles proviennent de sources considérées comme fiables. Le CS ne fournit aucune garantie quant au contenu et à l’exhaustivité de ces informations et, dans la mesure où la loi le permet, il décline toute responsabilité pour les pertes qui pourraient résulter de l’utilisation de ces informations. Sauf mention contraire, les chiffres n’ont pas été vérifiés. Les informations fournies dans le présent document sont réservées au seul usage de son destinataire. Les informations figurant dans ce support peuvent être modifiées sans préavis après la date d’émission de celui-ci sans que CS soit tenu de les actualiser. Ce support peut contenir des informations sous licence et/ou protégées par les droits de propriété intellectuelle des concédants de licence et des détenteurs du droit à la propriété. 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Les informations concernant vos distributeurs, représentants locaux, l’agent d’information, l’agent payeur, si ceux-ci existent, et vos contacts locaux relativement au(x) produit(s) d’investissement figurent ci-dessous. Les seules conditions juridiquement contraignantes applicables aux produits de placement indiqués dans ce document, notamment en ce qui concerne les risques, les objectifs, les frais et les dépenses, sont celles qui figurent dans le prospectus, le memorandum de placement, les documents de souscription, le contrat de fonds et/ou tout autre document régissant le fonds. Vous trouverez la description complète des caractéristiques des produits nommés dans ce document ainsi que la description complète des opportunités, risques et coûts associés à ces produits dans les prospectus correspondants des titres sous-jacents, prospectus de vente ou bien autres documentations produits détaillées que nous mettons volontiers à votre disposition à tout moment, sur simple demande. L’investissement présenté dans ce document commercial concerne l’acquisition d’unités ou de parts d’un fonds et non pas d’actifs sous-jacents. Les actifs sous-jacents sont la seule propriété du fonds. Ce document ne peut en aucun cas être transféré ou distribué à une autre personne ni ne peut être reproduit. Tout transfert, distribution ou reproduction est interdit et peut entraîner une violation de la loi américaine de 1933 sur les valeurs mobilières, US Securities Act, telle que modifiée et actuellement en vigueur (loi ci-après dénommée «Securities Act»). Les valeurs concernées dans la présente n’ont pas été ni ne seront enregistrées conformément au Securities Act, ni aux lois en matière de valeurs mobilières en vigueur dans tout autre Etat des Etats-Unis et, sous réserve de certaines exceptions, les valeurs ne peuvent pas être offertes, données en garantie, vendues ou transférées sur le territoire des Etats-Unis ou vers les Etats-Unis, ni au bénéfice ou pour le compte de personnes US. De plus, il peut y avoir des conflits d’intérêts concernant l’investissement. Dans le cadre de la prestation de services, Credit Suisse AG et/ou ses filiales peuvent le cas échéant payer à des tiers ou recevoir de la part de tiers, sous forme de frais ou autre, une rémunération unique ou récurrente (par exemple commissions de souscription, commissions de placement ou de suivi). Avant de prendre toute décision de placement, les investisseurs potentiels doivent évaluer indépendamment et avec soin (avec leurs conseillers fiscaux, juridiques et financiers) les risques spécifiques décrits dans les supports accessibles, les conséquences légales, réglementaires, fiscales et comptables ainsi que l’impact sur le crédit. Le gestionnaire de fonds d’investissement alternatifs ou la société de gestion (des OPCVM), selon ce qui est applicable, peut décider de résilier les accords locaux concernant la commercialisation des parts/unités d’un fonds, y compris mettre un terme aux enregistrements ou aux notifications avec l’autorité de surveillance locale. Une énumération des droits des investisseurs concernant les investissements dans des fonds d’investissement domiciliés dans l’Espace économique européen, gérés ou sponsorisés par Credit Suisse Asset Management, peut être obtenu en français et en anglais via www.credit-suisse.com/am/regulatory-information. La législation locale relative aux droits des investisseurs peut s’appliquer.
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Société de gestion (Fondsleitung): Credit Suisse Funds AG1, Uetlibergstrasse 231, CH-8070 Zurich I Dépositaire, distributeur: Credit Suisse (Suisse) SA, Paradeplatz 8, CH-8001 Zurich I Distributeur: Credit Suisse AG, Paradeplatz 8, CH-8001 Zurich I Distributeur: Credit Suisse Asset Management (Suisse) SA, Kalandergasse 4, CH-8045 Zurich I Versions linguistiques disponibles: allemand, anglais, français et/ou italien I Superviseur (Autorité d’enregistrement): Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA)
1 Entité, auprès laquelle la documentation complète présentant l’offre, le document d’information clé pour l’investisseur (DICI), les documents constitutifs (règlement ou statuts) du fonds ainsi que les rapports annuels et bisannuels, si ceux-ci existent, peuvent être obtenus gratuitement.